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Consejos para tu hogar

Guías prácticas y trucos de mantenimiento del hogar, escritos por profesionales que trabajan cada día en Torrevieja y la Vega Baja.

Técnico fotografiando una instalación durante una visita de mantenimiento

Hogar

Contratar el mantenimiento de una vivienda que no ocupa: qué mirar antes de firmar

El producto no es la visita, es la prueba de que la visita ocurrió. Todo lo demás se puede prometer por teléfono.

15 de octubre de 20267 min de lectura

Resistencia de un termo eléctrico cubierta de cal

Fontanería

La cal del agua en la Vega Baja: qué estropea de verdad y qué no

El agua de la zona es dura, eso no es discutible. Lo que sí conviene discutir es dónde hace daño y dónde solo molesta.

Apartamento de alquiler vacacional preparado entre dos temporadas

Hogar

Alquiler turístico: la puesta a punto de octubre es la que salva el verano siguiente

En agosto no se repara nada, se parchea. Octubre es el único mes con el apartamento vacío y sin prisa.

Programador horario en un cuadro eléctrico de vivienda

Electricidad

El cambio de hora del 25 de octubre y todos los aparatos que hay que reprogramar

El móvil se cambia solo. El riego, la piscina y la luz del jardín no, y se nota durante semanas.

Baño en obra con el alicatado retirado hasta la altura del plato de ducha

Hogar

Cuánto cuesta reformar un baño en la Costa Blanca y qué mueve el precio

Siete de cada diez reformas de baño que hacemos aquí empiezan por la misma frase: ya no puedo entrar en la bañera.

Zona común ajardinada de una comunidad de propietarios en la Costa Blanca

Hogar

Junta de propietarios: qué presupuestos pedir antes de votar

Tres presupuestos que parecen comparables casi nunca lo son. Estas son las preguntas que los ponen en la misma escala.

Unidad exterior de aire acondicionado en una fachada al final del verano

Climatización

El aire acondicionado se revisa al apagarlo, no al encenderlo

Todo el mundo llama en junio, cuando ya no enfría. El momento útil es ahora, cuando acaba de trabajar cuatro meses seguidos.

Cristal de ventana empañado por condensación en una mañana fría

Hogar

Por qué se empañan las ventanas por dentro cuando llega el frío

Agua en el cristal por la mañana no significa que la ventana esté mal. Significa casi siempre otra cosa, y tiene arreglo.

Técnico llegando a una vivienda con su caja de herramientas

Hogar

Qué preparar antes de que llegue el técnico (y por qué le sale más barato)

Casi todo lo que alarga una visita se podía haber resuelto en cinco minutos antes de que sonara el timbre.

Terraza encharcada después de una tormenta de otoño

Hogar

Después de la tormenta: qué revisar en casa cuando ha parado de llover

Las primeras horas después de la lluvia son las que más información dan. Después, todo se seca y ya no se ve dónde entró el agua.

Caldera mural abierta durante una revisión de mantenimiento

Climatización

Por qué la caldera se revisa en octubre y no en noviembre

En Alcoy, Ibi o Elda el pico de llamadas no es en julio, es en noviembre. Y en noviembre ya no hay huecos.

Piscina privada con la depuradora en primer plano al final del verano

Hogar

Invernaje de la piscina en la Costa Blanca: cuándo hacerlo y cómo

Aquí el agua no se hiela, así que el invernaje no es el del norte de Europa. Y vaciar la piscina casi nunca es la buena opción.

Llave de paso general de una vivienda cerrada al final de temporada

Hogar

Cerrar la casa al final de temporada: la lista que evita sorpresas en marzo

Media hora antes de cerrar la puerta ahorra la mayor parte de lo que encontramos en las reaperturas de primavera.

Técnico con máquina de desatascar junto a una arqueta abierta

Desatascos

Cuánto cuesta un desatasco y de qué depende realmente el precio

Nadie puede darle un precio cerrado de desatasco por teléfono sin mentirle un poco. Aquí están las variables que lo mueven.

Sumidero de terraza cubierto de hojas antes de las lluvias de otoño

Desatascos

Preparar la casa antes de las lluvias de otoño en la Vega Baja

La revisión que cuesta una tarde en septiembre y que ahorra un desastre en octubre. Sumideros, canalones, arquetas y juntas.

Persona comprobando la cerradura de la puerta de entrada de una vivienda

Hogar

Qué hacer cuando se cierra una puerta de golpe y te quedas fuera

Una corriente de aire y un golpe de puerta bastan para quedarte fuera de casa. Antes de forzar nada, estos son los pasos que conviene seguir con calma.

Fontanería

Golpe de ariete y ruidos en las tuberías: qué significan y cómo se arreglan

Ese golpe seco en la tubería justo al cerrar un grifo tiene un nombre técnico y una explicación concreta. Te contamos por qué pasa y cómo se soluciona.

Baño pequeño de apartamento en proceso de reforma con alicatado nuevo

Pintura

Reformar un baño pequeño en un apartamento de Torrevieja: por dónde empezar

Reformar un baño pequeño exige un orden concreto de decisiones y de oficios. Te explicamos por dónde empezar para evitar retrasos y sorpresas a mitad de obra.

Apartamento de alquiler turístico listo y ordenado antes de la llegada de nuevos huéspedes

Hogar

Preparar tu vivienda de alquiler turístico entre inquilinos: checklist

Entre una reserva y la siguiente hay poco margen de maniobra. Esta checklist repasa lo esencial para evitar sorpresas antes de que llegue el próximo huésped.

Termo eléctrico instalado en el cuarto de instalaciones de una vivienda

Fontanería

Termo eléctrico o calentador de gas: cuál elegir en una vivienda de costa

La elección entre termo eléctrico y calentador de gas depende menos de gustos y más del tipo de vivienda, su ocupación y el agua calcárea de la zona.

Técnico revisando una arqueta comunitaria en el patio de un edificio de apartamentos

Desatascos

Arquetas y bajantes: el mantenimiento que evita atascos en comunidades

Un mantenimiento programado de arquetas y bajantes sale más a cuenta que esperar al siguiente aviso urgente con varios vecinos afectados a la vez.

Pared de planta baja con manchas de humedad por capilaridad cerca del rodapié

Pintura

Humedades por capilaridad en planta baja: por qué son tan comunes aquí

La humedad marina y el nivel freático alto convierten la capilaridad en un problema habitual en plantas bajas de la costa. Aprende a reconocerla y a tratarla.

Técnico introduciendo una cámara de inspección por una tubería de saneamiento

Desatascos

Qué es la inspección con cámara de tuberías y cuándo merece la pena

Una cámara de inspección muestra en tiempo real lo que ocurre dentro del tubo. Te contamos cuándo aporta información útil y cuándo es un gasto innecesario.

Piscina privada de una villa con el agua limpia y cristalina en verano

Hogar

Cómo mantener limpia la piscina durante el verano en la Costa Blanca

El sol intenso y el uso constante de la piscina en verano exigen una rutina más frecuente que el resto del año. Te contamos qué revisar cada semana y por qué.

Fontanero revisando una posible fuga de agua bajo el fregadero de una vivienda

Fontanería

Cómo detectar una fuga de agua oculta antes de que arruine la factura

Una fuga oculta puede llevar meses filtrando agua antes de notarse a simple vista. Te explicamos cómo detectarla a tiempo con el contador y otras señales caseras.

Camión cuba estacionado junto al jardín de una villa durante el vaciado de una fosa séptica

Desatascos

Fosa séptica: cada cuánto hay que vaciarla en una villa de la Costa Blanca

No hay una cifra única para vaciar una fosa séptica: depende del tamaño del depósito, de cuántas personas viven en la villa y de si la ocupación es estacional o todo el año.

Unidad interior de aire acondicionado tipo split en el salón de una vivienda

Climatización

Aire acondicionado que no enfría: 6 causas antes de llamar al técnico

Antes de asumir una avería grave, hay varias causas frecuentes y fáciles de revisar por las que un split deja de enfriar como debería en pleno verano.

Baño de una vivienda de costa con desagüe de plato de ducha en primer plano

Desatascos

Malos olores del desagüe en verano: causas y soluciones en la Vega Baja

El calor y la mayor ocupación estival disparan las quejas por malos olores en los desagües. Aprende a distinguir un sifón seco de un problema real de saneamiento.

Camión cuba con manguera de hidrolimpieza trabajando en una arqueta comunitaria

Desatascos

Señales de que necesitas un camión cuba, y no un simple desatascador

No todo atasco se resuelve con una máquina de mano. Estas son las señales que indican que hace falta un camión cuba con hidrolimpieza a presión, y por qué.

Persona desatascando el desagüe de una cocina con un desatascador de ventosa

Desatascos

Cómo desatascar una tubería de cocina sin dañarla: guía paso a paso

El fregadero es el punto de la casa que más se atasca, y el agua calcárea de la costa lo empeora. Te explicamos qué hacer paso a paso y qué gestos evitar por completo.