Nada ha cambiado salvo la temperatura
En septiembre la casa estaba bien. En la segunda semana de octubre huele a cerrado, los cristales amanecen empañados y hay una mancha oscura en el rincón del dormitorio. La reacción habitual es pensar que ha entrado agua por algún sitio.
Casi siempre no. La cantidad de vapor de agua en el aire no ha aumentado: lo que ha bajado es la temperatura de las paredes. El aire caliente sostiene mucho más vapor que el aire frío, y en cuanto una superficie se enfría, suelta lo que ya no puede sostener.
Por qué siempre en los mismos sitios
La condensación no se reparte por igual. Busca el punto más frío de cada habitación: el ángulo de dos muros exteriores, el contorno de una ventana, la pared detrás de un armario que impide al aire circular.
Por eso la mancha aparece siempre en el mismo rincón, año tras año. No es que ese trozo de pared esté enfermo, es que es el más frío de la casa.
Cómo distinguirla de una filtración
Una filtración tiene un punto de entrada y un contorno definido, con el centro más oscuro, y empeora justo después de llover. La condensación aparece repartida, en superficie, en las zonas frías, y empeora por la mañana después de una noche con todo cerrado.
La diferencia importa porque el tratamiento no tiene nada que ver. Picar una pared buscando una tubería que no existe cuesta dinero y no resuelve nada.
Lo que la genera dentro de casa
Una ducha caliente sin extractor, cocinar sin campana, la ropa tendida en el salón, y las personas que respiran. Una familia de cuatro suelta varios litros de agua al día en el aire sin hacer nada especial.
En una vivienda de la costa, con humedad ambiental ya alta y ventanas que cierran bien, ese margen se agota rápido.
Qué hacer, y en qué orden
Primero ventilar de par en par cinco o diez minutos al día, incluso en octubre. Se cambia el aire sin enfriar los muros, que son los que guardan el calor: consume mucho menos de lo que la gente teme.
Después, separar los muebles unos centímetros de las paredes exteriores, comprobar que el extractor del baño mueve aire de verdad y no solo hace ruido, y no tender dentro sin ventilar. Si con eso la mancha sigue volviendo cada invierno, entonces sí hay que mirar el aislamiento de ese punto frío, y eso ya es una intervención.
