Los dos trabajos que no son el mismo
Cambiar la bañera por un plato de ducha manteniendo la distribución es un trabajo de dos a cuatro días. Orientativamente, entre 1 800 y 3 200 € con alicatado nuevo hasta la altura del plato, según el estado de la instalación.
Una reforma completa de un baño de cuatro a seis metros cuadrados, con sanitarios, muebles, suelo y paredes, va entre 4 500 y 8 000 € según calidades. Son dos presupuestos distintos y conviene no mezclarlos al pedir.
Lo que aparece al picar
Lo que mueve de verdad la cifra es lo que no se ve desde fuera. Tuberías de plomo en las viviendas anteriores a los años setenta. Bajantes compartidos con el vecino que están donde nadie esperaba. Humedad acumulada detrás del plato durante años.
Lo detectamos en la visita cuando se puede. Cuando no, lo decimos antes de empezar: si aparece, se para, se enseña con fotos y decide usted. Eso es muy distinto de recibir un suplemento a mitad de obra.
El desagüe es el que manda
En los bloques de los sesenta y setenta de Torrevieja o Elche, el desagüe casi nunca está donde haría falta para la distribución que uno tiene en la cabeza. Mover un inodoro un metro parece poco y es lo que más encarece una reforma de baño.
Si la distribución se mantiene, el presupuesto es previsible. Si se mueve, hay que hablarlo con números antes de dibujar nada.
Lo que decide usted y lo que decidimos nosotros
Los azulejos, la grifería, el mueble y la mampara son suyos, y pueden multiplicar el precio por dos sin cambiar una hora de mano de obra. La impermeabilización, el tipo de anclaje y el tratamiento del desagüe son nuestros, y ahí no hay opción barata que salga bien.
Rehacer la impermeabilización antes de volver a alicatar es exactamente lo que evita que la humedad aparezca en el dormitorio de al lado dos años después.
Permisos y plazos
Cambiar el baño sin tocar estructura ni fachada entra casi siempre en obra menor, y en la mayoría de municipios de la Vega Baja se tramita con una declaración responsable. Es rápido, pero hay que presentarla.
En cuanto a plazos, cuente entre cinco y diez días laborables si el baño se queda donde está. Si cambia la distribución o aparecen tuberías en mal estado, dos o tres días más.
Reformas en su municipio
Hacemos la visita previa gratis y cerramos el presupuesto después. Tiene el detalle de lo que hacemos en cada zona en nuestras páginas de reformas en Torrevieja, Ciudad Quesada, Orihuela Costa, Guardamar, Santa Pola y Pilar de la Horadada, y todos los servicios en reformas.
