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Conseils pour votre maison

Guides pratiques et astuces d’entretien, écrits par des professionnels qui interviennent chaque jour à Torrevieja et dans la Vega Baja.

Technicien photographiant une installation pendant une visite d’entretien

Maison

Entretien d’un logement que vous n’occupez pas : que regarder avant de signer

Le produit n’est pas la visite, c’est la preuve que la visite a eu lieu. Tout le reste peut se promettre au téléphone.

15 octobre 20267 min de lecture

Résistance de chauffe-eau couverte de calcaire

Plomberie

Le calcaire dans la Vega Baja : ce qu’il abîme vraiment et ce qu’il n’abîme pas

L’eau de la zone est dure, ce n’est pas discutable. Ce qui mérite d’être discuté, c’est où elle fait des dégâts et où elle ne fait que gêner.

Appartement de location saisonnière préparé entre deux saisons

Maison

Location saisonnière : la remise en état d’octobre est ce qui sauve l’été suivant

En août on ne répare rien, on rafistole. Octobre est le seul mois avec l’appartement vide et sans presse.

Programmateur horaire dans un tableau électrique domestique

Électricité

Le changement d’heure du 25 octobre et tous les appareils à reprogrammer

Le téléphone se règle seul. L’arrosage, la piscine et l’éclairage du jardin non, et cela se remarque pendant des semaines.

Salle de bain en travaux, carrelage retiré jusqu’à la hauteur du receveur

Maison

Combien coûte une rénovation de salle de bain sur la Costa Blanca

Sept rénovations de salle de bain sur dix commencent ici par la même phrase : je n’arrive plus à enjamber la baignoire.

Espace vert commun d’une copropriété sur la Costa Blanca

Maison

Assemblée de copropriété : quels devis demander avant de voter

Trois devis qui semblent comparables ne le sont presque jamais. Voici les questions qui les remettent à la même échelle.

Climatisation

La climatisation s’entretient quand on l’éteint, pas quand on l’allume

Tout le monde appelle en juin, quand ça ne refroidit plus. Le bon moment, c’est maintenant, juste après quatre mois de travail.

Vitre embuée par la condensation un matin froid

Maison

Pourquoi les fenêtres s’embuent de l’intérieur quand le froid arrive

De l’eau sur la vitre le matin ne veut pas dire que la fenêtre est défectueuse. Cela veut presque toujours dire autre chose, et ça se règle.

Technicien arrivant chez un client avec sa caisse à outils

Maison

Que préparer avant l’arrivée du technicien (et pourquoi ça vous coûte moins cher)

L’essentiel de ce qui allonge une intervention aurait pu être réglé en cinq minutes avant que la sonnette retentisse.

Terrasse encore inondée après un orage d’automne

Maison

Après l’orage : que vérifier chez soi quand la pluie s’arrête

Les premières heures après la pluie sont les plus riches en information. Après, tout sèche et on ne voit plus par où l’eau est entrée.

Chaudière murale ouverte pendant une révision d’entretien

Climatisation

Pourquoi la chaudière se révise en octobre et pas en novembre

À Alcoy, Ibi ou Elda, le téléphone ne sonne pas en juillet mais en novembre. Et en novembre il n’y a plus de créneaux.

Piscine privée avec le local technique au premier plan en fin d’été

Maison

Hivernage de la piscine sur la Costa Blanca : quand et comment

Ici l’eau ne gèle pas, l’hivernage n’a donc rien à voir avec celui du nord de l’Europe. Et vider la piscine n’est presque jamais la bonne option.

Vanne d’arrêt générale fermée en fin de saison

Maison

Fermer la maison en fin de saison : la liste qui évite les surprises en mars

Une demi-heure avant de fermer la porte évite l’essentiel de ce que nous trouvons aux réouvertures de printemps.

Technicien avec machine à déboucher près d’un regard ouvert

Débouchage

Combien coûte un débouchage, et ce qui fait vraiment varier le prix

Personne ne peut vous donner un prix ferme de débouchage au téléphone sans arranger un peu la vérité. Voici les variables.

Avaloir de terrasse couvert de feuilles avant les pluies d’automne

Débouchage

Préparer la maison avant les pluies d’automne dans la Vega Baja

La vérification qui coûte un après-midi en septembre et évite un dégât en octobre. Avaloirs, gouttières, regards et joints.

Personne vérifiant la serrure de la porte d'entrée d'un logement

Maison

Porte claquée : que faire quand vous vous retrouvez enfermé dehors

Un courant d'air, un claquement de porte, et vous voilà dehors. Avant de forcer quoi que ce soit, voici les étapes à suivre calmement.

Plomberie

Coup de bélier et bruits dans les canalisations : ce qu'ils signifient et comment les régler

Ce choc sec dans la canalisation au moment où vous fermez un robinet porte un nom technique et a une explication précise. Voici pourquoi il survient et comment y remédier.

Petite salle de bain d'appartement en cours de rénovation avec un carrelage neuf

Peinture

Rénover une petite salle de bain dans un appartement de Torrevieja : par où commencer

Rénover une petite salle de bain impose un ordre précis de décisions et de corps de métier. Voici par où commencer pour éviter retards et surprises en cours de chantier.

Appartement de location saisonnière prêt et rangé avant l'arrivée de nouveaux occupants

Maison

Préparer votre location saisonnière entre deux séjours : la checklist

Entre deux réservations, la marge est mince. Cette checklist reprend l'essentiel pour éviter les mauvaises surprises avant l'arrivée du prochain occupant.

Chauffe-eau électrique installé dans le local technique d'un logement

Plomberie

Chauffe-eau électrique ou à gaz : lequel choisir dans un logement côtier

Le choix entre chauffe-eau électrique et chauffe-eau à gaz dépend moins des goûts que du type de logement, de son occupation et de l'eau calcaire de la zone.

Technicien inspectant un regard collectif dans la cour d'un immeuble d'appartements

Débouchage

Regards et colonnes : l'entretien qui évite les bouchons en copropriété

Un entretien programmé des regards et des colonnes revient moins cher que d'attendre le prochain appel d'urgence avec plusieurs voisins touchés en même temps.

Mur de rez-de-chaussée présentant des traces d'humidité par remontée capillaire près de la plinthe

Peinture

Remontées capillaires en rez-de-chaussée : pourquoi elles sont si courantes ici

L'humidité marine et une nappe phréatique haute font des remontées capillaires un problème courant en rez-de-chaussée côtier. Voici comment les reconnaître et les traiter.

Technicien introduisant une caméra d'inspection dans une canalisation d'assainissement

Débouchage

L'inspection par caméra des canalisations : en quoi ça consiste et quand c'est utile

Une caméra d'inspection montre en temps réel ce qui se passe à l'intérieur du tuyau. Voici quand elle apporte une information utile, et quand c'est une dépense inutile.

Piscine privée d'une villa, eau propre et limpide en été

Maison

Comment garder une piscine propre pendant l'été sur la Costa Blanca

Le soleil intense et l'usage constant imposent en été une routine plus soutenue que le reste de l'année. Voici ce qu'il faut vérifier chaque semaine, et pourquoi.

Plombier vérifiant une possible fuite d'eau sous l'évier d'un logement

Plomberie

Comment détecter une fuite d'eau cachée avant qu'elle ne ruine la facture

Une fuite cachée peut couler des mois avant d'être visible. Voici comment la détecter à temps avec le compteur et quelques autres signes domestiques.

Camion hydrocureur stationné près du jardin d'une villa pendant la vidange d'une fosse septique

Débouchage

Fosse septique : à quelle fréquence la vidanger dans une villa de la Costa Blanca

Il n'existe pas de chiffre unique pour vidanger une fosse septique : tout dépend du volume de la cuve, du nombre d'occupants et du caractère saisonnier ou permanent de l'occupation.

Climatisation

Climatisation qui ne refroidit plus : 6 causes à vérifier avant d'appeler

Avant d'imaginer une panne grave, plusieurs causes fréquentes et faciles à vérifier expliquent qu'un split cesse de refroidir correctement en plein été.

Salle de bain d'un logement côtier avec l'évacuation du bac de douche au premier plan

Débouchage

Mauvaises odeurs de canalisation en été : causes et solutions sur la Costa Blanca

La chaleur et l'occupation estivale font exploser les plaintes pour mauvaises odeurs. Apprenez à distinguer un siphon asséché d'un véritable problème d'assainissement.

Camion hydrocureur avec sa lance haute pression intervenant sur un regard collectif

Débouchage

Les signes qu'il vous faut un camion hydrocureur, et pas un simple furet

Tous les bouchons ne se règlent pas avec une machine portative. Voici les signes qui imposent un camion hydrocureur à haute pression, et la raison technique derrière.

Personne débouchant l'évacuation d'une cuisine avec une ventouse

Débouchage

Déboucher une canalisation de cuisine sans l'abîmer : le guide pas à pas

L'évier est le point de la maison qui se bouche le plus, et l'eau très calcaire de la côte aggrave les choses. Voici la marche à suivre, étape par étape, et les gestes à éviter absolument.