Rien n’a changé sauf la température
En septembre la maison allait bien. À la deuxième semaine d’octobre, elle sent le renfermé, les vitres sont embuées le matin et une tache sombre apparaît dans l’angle de la chambre. Le réflexe est de penser que de l’eau est entrée quelque part.
Presque toujours, non. La quantité de vapeur d’eau dans l’air n’a pas augmenté : c’est la température des murs qui a baissé. L’air chaud porte bien plus de vapeur que l’air froid, et dès qu’une surface refroidit, elle relâche ce qu’elle ne peut plus porter.
Pourquoi toujours aux mêmes endroits
La condensation ne se répartit pas également. Elle cherche le point le plus froid de chaque pièce : l’angle entre deux murs extérieurs, le pourtour d’une fenêtre, le mur derrière une armoire qui empêche l’air de circuler.
C’est pour cette raison que la tache revient au même endroit, année après année. Ce n’est pas que ce morceau de mur soit malade, c’est qu’il est le plus froid de la maison.
Comment la distinguer d’une infiltration
Une infiltration a un point d’entrée et un contour net, avec un centre plus foncé, et elle empire juste après la pluie. La condensation apparaît répartie, en surface, dans les zones froides, et empire le matin après une nuit tout fermé.
La différence compte parce que le traitement n’a rien à voir. Ouvrir un mur à la recherche d’une canalisation qui n’existe pas coûte de l’argent et ne règle rien.
Ce qui la produit à l’intérieur
Une douche chaude sans extracteur, la cuisine sans hotte, le linge étendu au salon, et les occupants qui respirent. Une famille de quatre relâche plusieurs litres d’eau par jour dans l’air sans rien faire de particulier.
Dans un logement de la côte, avec une humidité ambiante déjà élevée et des fenêtres qui ferment bien, cette marge s’épuise vite.
Que faire, et dans quel ordre
D’abord aérer en grand cinq à dix minutes par jour, même en octobre. On change l’air sans refroidir les murs, qui sont ce qui garde la chaleur : cela coûte bien moins qu’on ne le craint.
Ensuite, écarter les meubles de quelques centimètres des murs extérieurs, vérifier que l’extracteur de la salle de bain déplace vraiment de l’air et ne fait pas que du bruit, et ne plus étendre dedans sans ventiler. Si malgré cela la tache revient chaque hiver, alors il faut regarder l’isolation de ce point froid, et là c’est un chantier.
