Pourquoi fin septembre et pas novembre
La saison des DANA sur la façade méditerranéenne va de fin septembre à début novembre. La raison est simple : la mer est encore chaude après l’été, et quand une poche d’air froid arrive en altitude, le contraste alimente des orages qui déversent beaucoup d’eau en très peu de temps.
La fenêtre pour vérifier la maison, c’est donc maintenant, pendant que le ciel est encore dégagé. Une fois qu’il pleut, monter sur une terrasse déboucher un avaloir n’est plus de l’entretien, c’est une mauvaise idée.
L’avaloir de terrasse est le point numéro un
Sur une terrasse ou un solarium, l’eau n’a qu’une seule sortie. Si cet avaloir est bouché par des feuilles, du sable ou une couche de terre apportée par le vent, l’eau reste où elle tombe et monte jusqu’à trouver le premier joint faible. En général celui du pourtour, et elle ressort au plafond du voisin du dessous.
Le déboucher prend quelques minutes. Ce qui coûte cher, c’est de découvrir qu’il était bouché le jour où quarante litres tombent en une heure.
Gouttières, descentes et regards
Dans une maison avec terrain, c’est tout le parcours qui compte. La gouttière collecte, la descente conduit, le regard répartit. Si l’un des trois est obstrué, l’eau déborde au point précédent. Soulever le tampon du regard et regarder ne coûte rien.
Dans les urbanisations plantées de pins, les descentes extérieures accumulent des aiguilles qui forment un bouchon compact. Dans les zones de dunes, c’est le sable fin qui fait le même travail. Chaque secteur a son ennemi.
Ce qui se vérifie depuis l’intérieur
Les siphons des évacuations restées des mois sans usage s’assèchent, et quand le réseau se charge en eau, l’odeur remonte par là. Laisser couler l’eau une minute dans chaque évacuation avant les pluies règle la moitié des appels que nous recevons la semaine qui suit un orage.
Il vaut aussi la peine de regarder les joints des fenêtres exposées au sud et à l’ouest. La pluie d’une DANA ne tombe pas à la verticale, elle arrive poussée par le vent et entre par des interstices qui ne posent aucun problème le reste de l’année.
Si vous êtes en rez-de-chaussée ou avec un sous-sol
Les garages et les rez-de-chaussée de la Vega Baja sont les premiers à sentir une montée d’eau. Si vous avez une pompe de relevage, testez-la maintenant plutôt que de découvrir en octobre que le flotteur est grippé. Et s’il y a une grille à l’entrée du garage, dégagez-la : c’est le plus grand avaloir de la maison.
Rien de tout cela n’est alarmiste. C’est le même entretien que vous feriez avant un long voyage, avec une date au calendrier en plus.
Ce que nous faisons et ce que vous pouvez faire
Déboucher un avaloir, nettoyer une gouttière accessible et faire couler l’eau dans les siphons se fait très bien un samedi matin. Il vaut la peine d’appeler quand le regard est plein et ne se vide pas, quand la descente reste bouchée après essai, ou quand une évacuation renvoie l’eau au lieu de l’avaler.
Dans ce cas l’inspection par caméra évite de piquer à l’aveugle, parce que le bouchon n’est presque jamais là où on le croit.