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San Juan la commune n’est pas la Playa de San Juan

C’est la confusion la plus fréquente du secteur et autant la lever : Sant Joan d’Alacant est une commune à part entière, à environ trois kilomètres de la mer, tandis que la Playa de San Juan appartient à Alicante. Deux endroits différents, deux parcs immobiliers différents, deux mairies différentes. Nous intervenons dans les deux, mais ce n’est pas le même travail.

Dans la commune, la maison individuelle domine : villas et maisons de ville avec terrain à Fabraquer, La Font et Benimagrell, plus un centre ancien de maisons mitoyennes. Cela signifie des installations individuelles et non collectives, et une part importante des appels qui viennent de l’extérieur de la maison : arrosage enterré, piscine, portail automatique, éclairage extérieur.

Ce qui pose problème dans une maison avec terrain

Dans une villa, la fuite est rarement dans une salle de bain. Elle est en général sur la canalisation enterrée d’arrosage, sur le circuit de la piscine ou sur le branchement entre le compteur et la maison, et elle se manifeste par une consommation d’eau qui grimpe sans raison bien avant qu’une tache apparaisse. La localiser sans retourner tout le jardin, c’est la moitié du travail.

Le tableau électrique est l’autre point récurrent. Beaucoup de maisons des années quatre-vingt et quatre-vingt-dix ont été conçues sans climatisation, sans pompe à chaleur de piscine et sans voiture électrique. Avant d’ajouter l’une des trois, il faut regarder la puissance souscrite et l’état du tableau, pas après.

Un seul interlocuteur pour l’entretien annuel

Une maison avec jardin et piscine demande plusieurs passages par an que personne ne coordonne : révision de la clim avant l’été, traitement de l’eau, taille, contrôle de l’installation extérieure après l’hiver. Nous les regroupons dans un calendrier unique avec un seul contact, au lieu de quatre prestataires à relancer séparément.