Дрібний ремонт у Торрев’єха та на Коста-Бланці

10 найпоширеніших ремонтів у квартирах Коста-Бланки

Після багатьох тисяч виїздів ми бачимо одні й ті самі проблеми, що повторюються у блоках 80-90-х і 2000-х років, які домінують у регіоні. Перелічуємо їх, це допомагає визначити, що у вас залишилося, і згрупувати в один виїзд замість трьох дзвінків.

По-перше, маленькі отвори в стіні від старих свердлів або кріплень, що випали. Закладаються спеціальною шпаклівкою, шліфуються і фарбуються в тон. По-друге, тонкі тріщини в стінах і стелях від теплового розширення, особливо в зонах Торрев’єха з різкими перепадами літо-зима. Закладаються еластичною шпаклівкою і фарбуються. По-третє, силіконові шви з пожовтінням або тріщинами на ванні, душі, кухонній стільниці. Старий силікон повністю знімається, основа дезінфікується, наноситься новий силікон з фунгіцидом. Професійний результат, не мазанина від домашньої спроби.

По-четверте, петлі дверей, що чіпляють підлогу або не закриваються через розбухання дерева від вологи. Регулюється або змінюється петля, дерево локально стругається за потреби. По-п’яте, розхитані або зламані ручки дверей чи вікон. Замінюються на сумісні нові. По-шосте, відірвані або пошкоджені плінтуси. Прикріплюються цвяхами і шпаклівкою або міняються секції. По-сьоме, жалюзі, які важко піднімати або заклинюють. Чиститься короб, змащується механізм, регулюється стрічка. По-восьме, зламані або відірвані москітні сітки. Замінюється сітка або вся рамка. По-дев’яте, вікна і двері з несправними замками. Регулюється або міняється механізм. По-десяте, душові насадки і аератори, забиті накипом. Знімаються, замочуються в оцті, ставляться назад.

Різниця між дрібним ремонтом і будівельними роботами

Дрібний ремонт виконує професійний майстер за один-два виїзди. Ручна робота, стандартні матеріали, без додаткових спеціалізованих фахівців, готово за години. Будівельні роботи передбачають кілька фахівців у координації (муляр, сантехнік, електрик, плиточник, маляр), іноді дозволи, дні чи тижні, і зазвичай вищу вартість.

Межа достатньо чітка. Якщо завдання не передбачає розкриття прихованих комунікацій, не потребує відкривання стін понад кілька сантиметрів, не вимагає boletín чи ліцензії, і один майстер зі стандартним набором інструментів вирішує, це дрібний ремонт. Все інше, будівельні роботи, і ми передаємо це спеціалізованій команді.

Звичайні матеріали у житлі регіону

Житло 70-80-х років має стіни з подвійної порожнистої цегли з повітряним прошарком, підлоги з тераццо в оригіналі або керамічної плитки після ремонту, внутрішнє столярство з масиву дерева, фарбоване чи лаковане. Електрофурнітура, зазвичай середньо-нижчого класу, іспанські BJC або Simon. Зовнішні двері переважно з анодованого алюмінію.

Житло після 2000 року має перфоровану цеглу з гіпсовим тиньком, керамограніт великого формату, внутрішнє столярство з МДФ-лаку чи меламіну, сучасну вмонтовану електрофурнітуру. Зовнішні двері з алюмінію з терморозривом. Для кожного типу житла використовуємо адаптовані матеріали та техніку.