Обробка вологи на Коста-Бланці

Виявити справжнє джерело, не маскувати симптом

Найпоширеніша помилка з вологою, перефарбувати уражену стіну. Працює перший місяць, потім волога повертається гірше, ніж раніше, бо нова фарба створює бар’єр, що утримує воду всередині стіни. Волога не лікується фарбою. Вона лікується виявленням джерела води і його перекриванням у точці входу. Лише після цього стіна ремонтується правильною технікою і перефарбовується.

Є чотири типи вологи, які ми регулярно бачимо на Коста-Бланці, кожен з різними причинами, діагностикою і обробкою. Плутати їх, неминуче приводить до неефективних обробок і викинутих грошей. Тому ми завжди починаємо з технічного діагностичного виїзду перед будь-яким кошторисом. Різниця між правильною і неправильною обробкою вологи змінює довговічність результату з п’яти років до шести місяців.

Капілярна волога

Волога, що піднімається з підлоги стінами через капілярність пористих матеріалів. Проявляється як пляма вологи на першому поверсі до метра від підлоги, часто з білими висолами (солі, що кристалізуються при випаровуванні води). Типова у старому житлі першого поверху, особливо в зонах із високим рівнем ґрунтових вод біля моря.

Обробка, хімічна бар’єрна ін’єкція. Свердлимо невеликі отвори в основі стіни через регулярні проміжки і вводимо смолу, що проникає в стіну і утворює горизонтальний водонепроникний бар’єр. Цей бар’єр зупиняє капілярний підйом води. Над бар’єром можемо ремонтувати і перефарбовувати дихаючою системою фарб. Гарантуємо обробку на 5 років.

Протікання даху або фасаду

Вода, що входить ззовні через дефекти гідроізоляції плаского даху, погано герметизовані структурні шви або деградовану зовнішню фарбу. Проявляється як плями на стелі або у верхній частині внутрішніх стін, часто співпадаючи з періодами дощів.

Обробка має втручатися в джерело води, не у внутрішній симптом. Якщо дах деградований, треба оновити повну гідроізоляцію новою бітумною мембраною або розпилюваним рідким поліуретаном. Якщо фасад має структурні тріщини, герметизуємо еластичним мастиком і перефарбовуємо специфічною фасадною фарбою, що покриває мікротріщини. Лише після гарантування зовнішньої герметичності ремонтуємо внутрішню стіну.

Конденсація

Волога, що утворюється, коли внутрішнє повітря, насичене парою, торкається холодної поверхні. Типова на кухнях і ванних без належної вентиляції, також у кімнатах з північними фасадами, що сильніше охолоджуються взимку. Проявляється як краплі води на склі, холодні кути кімнат, чорні плями пліснави в холодних зонах стін.

Обробка, належна вентиляція в поєднанні з внутрішньою теплоізоляцією. Встановлення витяжок у ванних і на кухнях з правильною витратою повітря, перехресна вентиляція кімнат і в серйозних випадках дуже холодних стін, внутрішня ізоляція напиленим коркою або сендвіч-панеллю. Без вирішення причини (пара без виходу) будь-яка нанесена фарба знову чорніє.

Висоли від морської солі

Специфічні для житла в першій лінії моря. Сіль осідає на зовнішніх стінах, проникає з вологою, з’являється при випаровуванні, утворюючи білі або синюваті плями, що облущують фарбу зсередини. Обробка, миття специфічними хімікатами, нейтралізація залишкових солей антивисольними засобами і нанесення системи фарб типу силоксану, що дозволяє стіні дихати без пропускання води.